7 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Ilias, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 488 mètres
- - Collège René Cassin à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 337 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Ilias
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Ilias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Ilias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Ilias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Ilias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Ilias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Ilias dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Ilias par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ilias, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 7 Rue Paul Ilias se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Ilias par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Ilias se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -41.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
