37 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 130 €/m²0 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 37 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 267 mètres
- - Collège René Cassin à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Principale dans son marché local
Prix du 37 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 37 Rue Principale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Principale par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Principale se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -21.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
