39 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 847 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 301AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 255 mètres
- Collège René Cassin à 255 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Principale(1 069€)

41 Rue Principale(1 111€)

42 Rue Principale(1 068€)

44 Rue Principale(1 083€)

35 Rue Principale(1 069€)

43 Rue Principale(1 081€)

40 Rue Principale(1 019€)

38 Rue Principale(1 067€)

Prix du 39 Rue Principale dans son marché local

Prix du 39 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 39 Rue Principale se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Principale par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Principale se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -32.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.