12 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 380 mètres
- - Collège René Cassin à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Rue Verte se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verte par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verte se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -0.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
