7 Allée Charlemagne, 72110 Beaufay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Charlemagne, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaufay.
2 niveaux - 10 logements - 828 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briosne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Charlemagne dans son marché local
Prix du 7 Allée Charlemagne par rapport à la voie
Sur Allée Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Allée Charlemagne se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Charlemagne par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Charlemagne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Beaufay et -11.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 7 Allée Charlemagne à Beaufay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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