Rue des Landes, 72110 Beaufay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 669 €
de 996 € à 2 100 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Landes, 72110 Beaufay, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Landes

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Prix Rue des Landes dans son marché local

Prix Rue des Landes par rapport à Beaufay et à Sarthe

À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Landes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Beaufay et 1.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Landes

Les ventes enregistrées Rue des Landes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2025
140 000 €(1 918 €/m²)
Maison3 p•73 m²
17 Rue des Landes, 72110 Beaufay
19 mars 2024
115 000 €(1 825 €/m²)
Maison3 p•63 m²
7 Rue des Landes, 72110 Beaufay
1 septembre 2023
177 140 €(1 771 €/m²)
Maison5 p•100 m²
10 Rue des Landes, 72110 Beaufay
20 mars 2020
100 000 €(980 €/m²)
Maison4 p•102 m²
5 Rue des Landes, 72110 Beaufay
7 janvier 2020
129 660 €(1 351 €/m²)
Maison5 p•96 m²
11 Rue des Landes, 72110 Beaufay

Cadre de vie et proximité Rue des Landes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Briosne à 363 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 113 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Landes

Rue des Landes est située dans le quartier Beaufay. Elle compte 1523 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au Rue des Landes à Beaufay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 173 € (5 %)

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