2 Rue Bel Hêtre, 72110 Beaufay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Hêtre, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bel Hêtre, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaufay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briosne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 417 mètres
Ventes au 2 Rue Bel Hêtre
Une vente a été recensée au 2 Rue Bel Hêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Hêtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Hêtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Hêtre dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue Bel Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Bel Hêtre se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Hêtre par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Hêtre se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Beaufay et 14.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Rue Bel Hêtre à Beaufay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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