22 Rue Bel Hêtre, 72110 Beaufay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bel Hêtre, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Bel Hêtre, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaufay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briosne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bel Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bel Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bel Hêtre dans son marché local
Prix du 22 Rue Bel Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue Bel Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 22 Rue Bel Hêtre se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bel Hêtre par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel Hêtre se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Beaufay et 11.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 22 Rue Bel Hêtre à Beaufay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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