2 Rue des Landes, 72110 Beaufay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Landes, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaufay.
2 niveaux - 1 logement - 894 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briosne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Landes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue des Landes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Landes par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Landes se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Beaufay et -2.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
