45 Rue du Mans, 72110 Beaufay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 45 Rue du Mans, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Beaufay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briosne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 276 mètres
Ventes au 45 Rue du Mans
Une vente a été recensée au 45 Rue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Mans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 45 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 45 Rue du Mans se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Mans par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Mans se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Beaufay et -5.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
