8 Impasse Ledru Rollin, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 8 Impasse Ledru Rollin, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ledru Rollin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 8 Impasse Ledru Rollin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ledru Rollin par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ledru Rollin se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -35.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
