23 Place Guibert, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Guibert, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Place Guibert, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 527 mètres
Ventes au 23 Place Guibert
Une vente a été recensée au 23 Place Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Guibert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Guibert dans son marché local
Prix du 23 Place Guibert par rapport à la voie
Sur Place Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 23 Place Guibert se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Guibert par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Guibert se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -40.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
