24 Place Guibert, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Guibert, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Place Guibert, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Guibert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Guibert dans son marché local
Prix du 24 Place Guibert par rapport à la voie
Sur Place Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 24 Place Guibert se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Guibert par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place Guibert se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -35.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
