7 Lieu Dit Le Gue Andre, 72340 Chahaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu Dit Le Gue Andre, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Lieu Dit Le Gue Andre, 72340 Chahaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chahaignes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 777 mètres
Ventes au 7 Lieu Dit Le Gue Andre
Les 2 ventes au 7 Lieu Dit Le Gue Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit Le Gue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit Le Gue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lieu Dit Le Gue Andre dans son marché local
Prix du 7 Lieu Dit Le Gue Andre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Gue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 7 Lieu Dit Le Gue Andre se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu Dit Le Gue Andre par rapport à Chahaignes et à Sarthe
À Chahaignes, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit Le Gue Andre se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Chahaignes et -39.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chahaignes a baissé de 37.23 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2020 à 1 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 7 Lieu Dit Le Gue Andre à Chahaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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