1 Rue des Petits Bois, 72250 Challes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Petits Bois, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Challes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Petits Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 1 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Rue des Petits Bois se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Petits Bois par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Petits Bois se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Challes et -14.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 1 Rue des Petits Bois à Challes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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