11 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Guede, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 252 mètres
- - Champagné à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Guede
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Guede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Guede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Guede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Guede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Guede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Guede dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Guede par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 11 Rue Jacques Guede se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Guede par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques Guede se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Champagné et 13.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
