9 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Guede, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 264 mètres
- - Champagné à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Guede
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Guede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Guede dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Guede par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 9 Rue Jacques Guede se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Guede par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Guede se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Champagné et 14.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
