24 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jacques Guede, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Champagné à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 131 mètres
- - Champagné à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jacques Guede
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jacques Guede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jacques Guede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jacques Guede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Guede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Guede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jacques Guede dans son marché local
Prix du 24 Rue Jacques Guede par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 24 Rue Jacques Guede se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jacques Guede par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jacques Guede se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Champagné et 17.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
