25 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 238 mètres
- - Champagné à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léo Ferré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 25 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 25 Rue Léo Ferré se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léo Ferré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léo Ferré se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 42.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
