Rue de la Libération, 72610 Champfleur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 607 €
de 1 131 € à 2 184 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Libération, 72610 Champfleur, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Libération

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Prix Rue de la Libération dans son marché local

Prix Rue de la Libération par rapport à Champfleur et à Sarthe

À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Libération se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et 5.14 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Libération

Les ventes enregistrées Rue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 décembre 2025
85 000 €(2 179 €/m²)
Maison2 p•39 m²
20 Rue de la Libération, 72610 Champfleur
24 juin 2024
73 600 €(1 887 €/m²)
Maison2 p•39 m²
20 Rue de la Libération, 72610 Champfleur
11 janvier 2021
127 000 €(1 530 €/m²)
Maison5 p•83 m²
5 Rue de la Libération, 72610 Champfleur

Cadre de vie et proximité Rue de la Libération

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 265 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Libération

Rue de la Libération est située dans le quartier Champfleur. Elle compte 1303 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au Rue de la Libération à Champfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 018 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 009 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 004 €si le professionnelassure les visites
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