Rue des Vignes, 72610 Champfleur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 500 €
de 1 117 € à 1 982 €

Rue des Vignes, 72610 Champfleur, affiche un prix moyen de 1 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue des Vignes dans son marché local

Prix Rue des Vignes par rapport à Champfleur et à Sarthe

À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Champfleur et 11.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vignes

Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2025
340 000 €(1 417 €/m²)
Maison•8 p•240 m²
7 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
4 juin 2025
120 000 €(1 333 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
17 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
24 octobre 2024
60 000 €(1 200 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
14 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
29 juin 2022
352 000 €(1 467 €/m²)
Maison•8 p•240 m²
7 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
9 mai 2022
215 000 €(2 560 €/m²)
Maison•3 p•84 m²
38 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
30 juin 2021
203 000 €(1 482 €/m²)
Maison•6 p•137 m²
3 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
15 avril 2021
220 000 €(1 279 €/m²)
Maison•6 p•172 m²
35 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
2 septembre 2019
217 500 €(1 500 €/m²)
Maison•6 p•145 m²
10 Rue des Vignes, 72610 Champfleur

Cadre de vie et proximité Rue des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Vignes

Rue des Vignes est située dans le quartier Champfleur. Elle compte 1303 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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