3 Rue des Cytises, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Cytises, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 225 mètres
Ventes au 3 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Rue des Cytises se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cytises se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et 19.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
