7 Rue des Cytises, 72610 Champfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Cytises, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 7 Rue des Cytises se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cytises par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cytises se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -18.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 7 Rue des Cytises à Champfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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