2 Rue des Roquettes, 72610 Champfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roquettes, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Roquettes, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roquettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roquettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roquettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue des Roquettes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roquettes par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roquettes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -7.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Rue des Roquettes à Champfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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