17 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 468 mètres
Ventes au 17 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 17 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 17 Rue des Vignes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vignes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -14.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 17 Rue des Vignes à Champfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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