199 Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°179 et de 5.62 % à celui du n°209.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 199 Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1174 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1343 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 199 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 199 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 199 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 199 Impasse de l'Abbaye se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Impasse de l'Abbaye par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Impasse de l'Abbaye se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Changé et 45.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 199 Impasse de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 199 Impasse de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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