18 Impasse de la Forêt, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°68.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Impasse de la Forêt, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 18 Impasse de la Forêt se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Forêt par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Forêt se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Changé et 59.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
