68 Impasse de la Forêt, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°24 et du 1.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 68 Impasse de la Forêt, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 772 mètres
Ventes au 68 Impasse de la Forêt
Une vente a été recensée au 68 Impasse de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 68 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 68 Impasse de la Forêt se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse de la Forêt par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse de la Forêt se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Changé et 58.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
