8 Impasse du Val du Gué Carré, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse du Val du Gué Carré, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 4 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 871 mètres
Ventes au 8 Impasse du Val du Gué Carré
Les 0 ventes au 8 Impasse du Val du Gué Carré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Val du Gué Carré dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Val du Gué Carré par rapport à la voie
Sur Impasse du Val du Gué Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Impasse du Val du Gué Carré se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Val du Gué Carré par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Val du Gué Carré se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Changé et 48.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Val du Gué Carré
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Val du Gué Carré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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