Place Voltaire, 72560 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €
de 1 997 € à 2 223 €

Place Voltaire, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.49 €
10.62 € – 14.36 €

Rentabilité indicative

7.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Voltaire dans son marché local

Prix Place Voltaire par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements Place Voltaire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Changé et 9.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Voltaire à Changé

Le loyer moyen estimé Place Voltaire est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023.

Cadre de vie et proximité Place Voltaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peupliers à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 503 mètres
  • - Collège Jacques Peletier à 483 mètres
  • - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 626 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 262 mètres

Rues à proximité :

Rue Emile Zola
Place de l’Eglise
Place Louis Aragon
Avenue Jean Jaurès
Rue Voltaire
Rue de la Tannerie

Le parc immobilier Place Voltaire

Place Voltaire est située dans le quartier Le Bourg. Elle compte 3489 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Voltaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Voltaire, classées par tranches de numéros.

16 Place Voltaire, 72560 Changé

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