13 Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°15 et du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 817 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de l'Epau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de l'Epau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 13 Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 13 Route de l'Epau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l'Epau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Changé et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
