29 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Route de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°29 ter et du 6.47 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 29 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 682 mètres
Ventes au 29 bis Route de l'Epau
Une vente a été recensée au 29 bis Route de l'Epau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Route de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Route de l'Epau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Route de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Route de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 29 bis Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 29 bis Route de l'Epau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Route de l'Epau se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Changé et 62.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
