31 b Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Route de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°29 bis et de 0.23 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 b Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Route de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Route de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 31 b Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 31 b Route de l'Epau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Route de l'Epau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Changé et 34.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
