31 Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Parigne l’Eveque, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°31 a et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 759 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 941 mètres
Ventes au 31 Route de Parigne l’Eveque
Les 2 ventes au 31 Route de Parigne l’Eveque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Parigne l’Eveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Parigne l’Eveque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Parigne l’Eveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Parigne l’Eveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Parigne l’Eveque dans son marché local
Prix du 31 Route de Parigne l’Eveque par rapport à la voie
Sur Route de Parigne l’Eveque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 31 Route de Parigne l’Eveque se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Parigne l’Eveque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Parigne l’Eveque se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Changé et 39.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
