34 Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste de Clinchamp, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°32 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 299 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 784 mètres
Ventes au 34 Rue Auguste de Clinchamp
Une vente a été recensée au 34 Rue Auguste de Clinchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste de Clinchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste de Clinchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste de Clinchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste de Clinchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste de Clinchamp dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste de Clinchamp par rapport à la voie
Sur Rue Auguste de Clinchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 34 Rue Auguste de Clinchamp se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste de Clinchamp par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Auguste de Clinchamp se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Changé et 56.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 34 Rue Auguste de Clinchamp à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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