3 bis Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 5.09 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0503 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 327 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Yvré l'Evêque se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Changé et 30.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
