3 ter Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 315 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Changé et 37.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
