46 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°44 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 46 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 50 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 556 mètres
Ventes au 46 Rue d'Yvré l'Evêque
Une vente a été recensée au 46 Rue d'Yvré l'Evêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Yvré l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Yvré l'Evêque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 46 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Changé et 20.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
