56 a Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 811 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 a Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°56 et de 4.69 % à celui du n°56 b.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 56 a Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 216 mètres
- Collège Jacques Peletier à 1029 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 56 a Rue d'Yvré l'Evêque

Aucune vente n'a été recensée au 56 a Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 a Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local

Prix du 56 a Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie

Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 56 a Rue d'Yvré l'Evêque se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 a Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 a Rue d'Yvré l'Evêque se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Changé et 42.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph et François Hémont, 72560 Changé(2,330 €)

Allée Alain Mimoun, 72560 Changé(2,237 €)

Impasse des Renoncules, 72560 Changé(1,816 €)

Rue des Campanules, 72560 Changé(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 56 a Rue d'Yvré l'Evêque

Les biens actuellement en vente autour du 56 a Rue d'Yvré l'Evêque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.