8 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 449 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue de l'Epau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Epau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Changé et 7.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Epau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Epau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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