1 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 457 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1 Rue de l'Epau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Epau se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Changé et 14.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
