11 Rue des Campanules, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et du 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Campanules, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 258 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Campanules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 11 Rue des Campanules se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Campanules par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Campanules se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Changé et 33.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
