9 Rue des Campanules, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Campanules, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Campanules, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 248 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 9 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Rue des Campanules se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Campanules par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Campanules se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Changé et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Campanules
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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