32 Rue de la Gare, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Rue de la Gare, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -45.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
