34 Rue de la Gare, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue de la Gare, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -45.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
