1 Rue de Gaucher, 72240 Conlie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gaucher, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Gaucher, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Conlie.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 181 mètres
- - Conlie à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 233 mètres
Ventes au 1 Rue de Gaucher
Une vente a été recensée au 1 Rue de Gaucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gaucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gaucher dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue de Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 1 Rue de Gaucher se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gaucher par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gaucher se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Conlie et -45.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 1 Rue de Gaucher à Conlie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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