3 b Rue de Gaucher, 72240 Conlie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Gaucher, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 b Rue de Gaucher, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Conlie.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 187 mètres
- - Conlie à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Gaucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Gaucher dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue de Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 3 b Rue de Gaucher se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Gaucher par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de Gaucher se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Conlie et -32.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
