18 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 321 mètres
Ventes au 18 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 18 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 18 Avenue Carnot se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Carnot se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Connerré et 2.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 18 Avenue Carnot à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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