45 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 45 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 45 Avenue Carnot se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Carnot par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Carnot se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Connerré et 21.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
