7 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°22 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 245 mètres
Ventes au 7 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 7 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ledru Rollin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 7 Rue Ledru Rollin se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ledru Rollin se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Connerré et -10.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
